店舗の改装・リフォームにかかる費用

店舗の改装というものは、どれも特注品と言えるため、実のところ費用相場はあってないようなものです。

しかしおおよその目安としては、元々の設備に手を加えなければ、

厨房を除けば15～30万円で工事できるパターンがほとんどです。

施工費の半分以上は、実際の面積で決まると言えます。

店舗の業態によっても料金は異なりますが、面積から設計費用を出す場合、

大概は坪単価数万円で算出され、平均的に坪単価は5～7万円と言われています。

参考までに、店舗の内装工事の坪単価をご紹介します。

▷オフィスや小売店などの坪単価

雑貨・衣類の小売店やクリーニング店、ペットショップや薬局、

オフィスなどの小規模な面積の店舗であれば、20万円以内でリフォームできます。

▷美容室/サロンの坪単価

美容院やネイルサロンなど、シャワーのような水まわりの設備を必要とする施設で、

10～30坪位の店舗だと改装工事費は30万円以上と考えておきましょう。

▷飲食店の坪単価

厨房設備がある飲食店は、工事費用が上がります。

レストラン、カフェ、居酒屋、バー、中華料理店など、

飲食店は坪単価で考えるのが難しいところではありますが、10～30坪の広さとすると30～50万円はかかります。

予算を抑えたい場合は、ドライ厨房などで対応してもらうと良いでしょう。

ただし、こちらは既存の店舗で、設備が複雑ではない場合の改装の工事費用です。

新規で物件を購入・レンタルして開業する際には、それぞれの金額の5～10倍はかかるので注意してください。

飲食店の改装費用は厨房設備がカギ

飲食店の店舗リフォームにおいて、工事費用の2～4割は厨房工事費です。

もし新規で開業する場合は、厨房付きの居抜き物件なら改装費が安くできます。

ただし居抜き物件の場合、立地条件が良くないために退去した可能性もあるので、物件探しは慎重に行いましょう。